Päivitetty: 2. lokakuuta 2013

Huipulla oleminen maksaa

730 metrin korkeudessa sijaitseva Copperhill Mountain Lodge on Åren korkeimmalla sijaitseva hotelli. Copperhill on ehdotonta huipputasoa myös arkkitehtuurin, sisustuksen ja palvelun suhteen. 112 huoneen ja sviitin lisäksi hotellissa on ylellinen kylpyläosasto, ski-in - ski-out -mahdollisuus, oma hissi ja yhteys Åren rinnejärjestelmään, helikopteripalvelu sekä kaksi White Guide -ravintolaoppaassa listattua ravintolaa.

Kun Copperhill avattiin vuonna 2008, hotellin rakentaminen oli kestänyt yli kaksi vuotta, maksanut yli 750 miljoonaa kruunua ja kärsinyt useista myöhästymisistä, suurista toimitusvaikeuksista, hallinnasta ryöstäytyneistä kustannuksista ja omistajanvaihdoksesta. Lisäksi koko rakennuksen tarkoitus oli muuttunut.

Oli todellinen ihme, että projekti saatiin päätökseen. Ehkä vieläkin yllättävämpää oli, että siitä tuli todellinen menestystarina.

Asuntohotellista vuoristohotelliksi

Kiinteistöpäällikkönä toimiva Lars Nyander kertoo mielellään tarkemmin hotellin hankalasta kasvusta Förbergetin huipulla.

– Hankkeen käynnistäjillä, kahdella ruotsalaisella kaverilla, oli alunperin ajatuksena ylellinen asuntohotelli, ja he aloittivat vauhdikkaasti, Lars kertoo. Rakennuksen suunnittelijaksi valittiin amerikkalainen arkkitehti Peter Bohlin, ja kiinnostuneet saivat merkitä itselleen asunnon. Myynti oli kuitenkin odotettua vaisumpaa ja kun rahat alkoivat huveta, projekti pysäytettiin.

Tällöin esiin astuivat uudet omistajat, kaksi hollantilaista sijoittajaa. He muuttivat konseptin puhtaaksi vuoristohotelliksi, rakennukseen lisättiin yksi kerros, ja piirustuksia muutettiin tarvittavien tilojen saamiseksi mukaan.

Ruotsalainen arkkitehtitoimisto AIX sai tehtäväkseen kehitellä Peter Bohlinin visioita edelleen ja toteuttaa ne uusista edellytyksistä käsin.

– Hotellihuoneet toimitettiin valmiina moduuleina, jotka piti nopeasti ja joustavasti koota paikan päällä, Lars jatkaa. Se oli ainakin ajatuksena. Valitettavasti moduulit oli usein pakattu huonosti tai jätetty seisomaan suojaamattomina sään armoille.

Kosteusvauriot olivat väistämättömiä. 77 hotellihuonetta jouduttiin korjaamaan ja saneeraamaan ja lisää huoneita piti rakentaa uudestaan paikan päällä. Juuri tämän työn yhteydessä Lars tuli mukaan kuvioihin. Hän työskenteli tuolloin työnjohtajana yhdessä urakkaan osallistuneista rakennusliikkeistä.

– Ymmärsin heti että tämä oli erikoinen talo. Olen nähnyt monia suurisuuntaisia projekteja aloitettavan täällä Åressa, mutta tämä oli jotakin aivan muuta. Joka kerta kun ajoin töihin ja näin hotellin tulevan näkyviin laaksossa, minun oli vaikeaa uskoa, että se oli oikeasti olemassa. Se oli kuin jonkinlaista unta. Tunsin, että tänne halusin jäädä.

Kupariyhteys

Kun hotelli sitten valmistui, ensimmäinen sesonki sujui hyvin, mutta tämä ei riittänyt kattamaan niitä valtavia summia, jotka omistajat olivat jääneet velkaa tavarantoimittajille. Kesään 2009 tultaessa hotelli oli vääjäämättä menossa konkurssiin – ja samaan aikaan enemmistöosakas Frans Scholtes kuoli yllättäen tuberkuloosiin. 

Juuri kun kaikki näytti toivottomalta, pesänhoitaja löysi taloudellisesti väkivahvan ostajan. Hotelli siirtyi norjalaisen miljardöörin Petter Stordalenin ja hänen hotelliketjunsa Nordic Choice Hotelsin omistukseen 190 miljoonan kruunun hinnasta. Se oli hyvä kauppa Stordalenille, mutta se myös takasi hotellin säilymisen ja kehittymisen.

Stordalenin otettua hotellin omistukseensa rakennuksessa onkin jo tehty suuria uusia investointeja. Muun muassa kylpyläosasto on nyt kaksi kertaa entistä suurempi, ja siihen kuuluu nyt kaksi uutta uima-allasta, sauna, kuumia lähteitä ja panoraamanäköala Åreskutanille.

Luonnonvoimat vaikeimpana esteenä

Luonnonvoimista tuuli aiheuttaa Larsille ja hänen työtovereilleen eniten päänvaivaa. Hotelli on äärimmäisen altis tuulelle – ja rakennukselle, jossa on suuria lasipintoja, tilanne käy hankalaksi kun tuulen nopeus on 60 metriä sekunnissa. Silloin automaattiovet lakkaavat toimimasta, ja huonolla onnella kokonaiset ulkoseinät saattavat jäätyä umpeen.

– Ja myrskyllä on vaikeaa pitää sisälämpötilaa tasaisena, Lars toteaa. Otetaan esimerkiksi länsimyrsky. Silloin hotellin länsipäädyssä olevat huoneet jäähtyvät, ja me nostamme lämpötilaa. Mutta silloin suojan puolella oleviin huoneisiin hotellin toisessa päässä tulee liian lämmintä.

Ei kompromisseja

Mutta kiinteistöpäällikönkin näkökulmasta Copperhillin monet hyvät puolet painavat vaakakupissa enemmän. On ilmiselvää, että Lars todella pitää hotellista.

– Samanlaista, pienimpiinkin yksityiskohtiin ulottuvaa laatutasoa, ei ole missään muussa tunturihotellissa. Kompromisseja ei ole tehty sen enempää sisustuksen, asennusten kuin materiaalivalintojenkaan suhteen.

Lopuksi on esitettävä kysymys, joka väistämättä nousee esiin keskusteltaessa korkealla vuoristossa sijaitsevan suuren hotellin kiinteistöpäällikön kanssa. Kokeeko Lars joskus olevansa kuin Jack Nicholson elokuvassa Hohto?

– No jaa, meidän huippusesonkimmehan on talvella, minkä vuoksi ihan sellaista eristyneisyyden tunnetta ei synny. Mutta on totta, että kun hotelli on toukokuussa suljettu ja täällä olemme vain minä ja vahtimestarimme Ola, niin täällä on vähän aution oloista. Mutta ei se kuitenkaan sekoita päätä.

Aiheeseen liittyvät kuvat

McCulloch Newsroom

Tervetuloa McCulloch Newsroomiin! Täältä saat tietoja tuoteuutuuksistamme, hyödyllisiä puutarhavinkkejä, tutustut mielenkiintoisiin artikkeleihin ja muihin ajankohtaisiin asioihin. Nautinnollisia lukuhetkiä!

Näytä artikkelit ajalta

Tunnisteet

Esittelyvideot

Siirry Esittelyvideot-sivulle