Uppdaterad: den 2 oktober 2013

Det kostar att ligga på topp

På 730 meters höjd är Copperhill Mountain Lodge det högst belägna hotellet i Åre. Även när det gäller arkitektur, inredning och service befinner sig Copperhill på den absoluta toppnivån. Förutom 112 rum och sviter finns här ett exklusivt spa, ski-in ski-out, egen lift och påfart till Åres skidsystem, helikopterservice och två White Guide-listade restauranger.

När Copperhill invigdes i december 2008 hade hotellet tagit två år att bygga, kostat över 750 miljoner och drabbats av otaliga förseningar, omfattande leveransproblem, allmänt skenande kostnader och ett ägarbyte längs vägen. Dessutom hade hela syftet med byggnaden ändrats.

Att projektet blev klart var närmast ett under. Att det sedan förvandlades till en verklig framgångssaga var kanske ännu mer oväntat.

Från lägenhetshotell till fjällhotell

Lars Nyander är fastighetschef och berättar gärna mer om hotellets snåriga framväxt där på toppen av Förberget.

– Initiativtagarna, två svenska killar, tänkte sig från början ett exklusivt lägenhetshotell och drog igång projektet med buller och bång, säger Lars. Den amerikanske arkitekten Peter Bohlin fick i uppdrag att rita byggnaden och intresserade fick teckna sig för en lägenhet. Men försäljningen gick trögare än väntat och när pengarna började tryta stoppades projektet.

I det läget trädde ett par nya ägare, två holländska investerare, in. De gjorde om konceptet till ett renodlat fjällhotell, ett extra våningsplan lades till och ritningarna ändrades för att få plats med faciliteterna som behövdes.

Man lät det svenska arkitektkontoret AIX ta Peter Bohlins visioner vidare och förverkliga dem utifrån de nya förutsättningarna.

– Hotellrummen levererades som färdiga moduler, som snabbt och smidigt skulle sammanfogas på plats, fortsätter Lars. Det var åtminstone tanken. Tyvärr hade modulerna ofta emballerats dåligt eller fått stå ute oskyddade i väder och vind.

Fuktskador var därmed oundvikliga. 77 hotellrum fick repareras och saneras, ytterligare rum fick nybyggas på plats. Det var i samband med det arbetet som Lars själv kom in i bilden. Han jobbade då som arbetsledare på en av byggfirmorna som anlitades.

– Jag förstod meddetsamma att det här var ett speciellt hus. Jag har sett många storslagna projekt startas här i Åre, men det här var något helt annat. Varje gång jag körde till jobbet och såg hotellet dyka upp i dalgången hade jag svårt att tro att det fanns på riktigt. Det var som något slags dröm. Jag kände att här ville jag vara kvar.

Kopparkopplingen

När hotellet väl stod klart gjorde man visserligen en bra förstasäsong, men det räckte inte för att täcka de enorma leverantörsskulderna man dragit på sig. Framåt sommaren 2009 var hotellet oundvikligen på väg mot konkursen – och samtidigt avled majoritetsägaren Frans Scholtes plötsligt i TBC.

Men när allt såg som mörkast ut hittade konkursförvaltaren en köpare med rejäla ekonomiska muskler. Norske miljardären Petter Stordalen och hans hotellkedja Nordic Choice Hotels övertog hotellet för 190 miljoner kronor. En bra affär för Stordalen – men också en garant för hotellets fortlevnad och utveckling.

Sedan Stordalens övertagande har man redan genomfört stora nyinvesteringar i byggnaden. Bland annat har man fördubblat spaanläggningen, som nu erbjuder två nya pooler, bastu, heta källor och panoramautsikt mot Åreskutan.

Naturkrafterna värst

Vinden är den naturkraft som har störst potential att ställa till det för Lars och hans kollegor. Hotellet ligger extremt utsatt vindmässigt – och för en byggnad med stora glaspartier blir läget ganska ansträngt när det blåser 60 meter per sekund. Då slutar de automatiska dörrarna att fungera och hela fasader kan isa igen om man har otur.

– Sedan är det svårt att hålla en jämn inomhustemperatur när det stormar, säger Lars. Säg att det blåser västlig storm. Då kyls rummen som ligger i den änden av hotellet ner, och vi höjer temperaturen. Men då blir det samtidigt för varmt i rummen som ligger i lä på andra sidan.

Inga kompromisser

Men även för fastighetschefen överväger trots allt de många positiva sakerna med Copperhill. Att Lars verkligen tycker om hotellet är inte att ta miste på.

– Inget av de andra fjällhotellen har en så genomgående hög kvalitet, ned till minsta detalj. Det har inte gjorts några kompromisser varken när det gäller inredning, installationer eller materialval.

Till sist måste vi ställa den oundvikliga frågan, när vi nu pratar med en fastighetschef på ett stort hotell högt uppe bland bergen. Känner sig Lars som Jack Nicholson i The Shining ibland?

– Nja, vi har ju vår högsäsong på vintern, så det blir inte riktigt den där isolerade känslan. Men visst, när vi har stängt i maj och det bara är jag och min vaktmästarkompis Ola som är här, då blir det ju lite ödsligt. Men nej, det är inte så att man blir galen.

Tillhörande bilder

McCulloch Nyhetsrum

Välkommen till McCulloch Nyhetsrum! Här hittar du spännande nyheter och berättelser om våra produkter, användbara tips om trädgårdsskötsel, reportage om intressanta människor – och en hel del annat. Mycket nöje!

Visa artiklar mellan

Taggar

How-to

Besök how-to-sidan